본 건은 광주시 남구 봉선로84번길 16, 제103동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.12.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 402,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 281,400,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "주월중학교" 남동측 인근에 위치하는 주월동이지더원아파트1단지 제103동 제4층 제402호로서, 주위는 아파트 및 학교, 상가 등으로 형성되어있으며, 주변 여건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은보통시 됨.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상15층 중 제103동 제4층 제402호(남동향)로서, (사용승인일 : 2012.11.30.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 폐문·부재, 바닥 : 폐문·부재, 창호 : 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 왕복 6차선, 북서측 및 남서측, 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로가각각 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-12-18)(2020.9.15. 변경)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 주월동 소재 "주월중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
